提取办事指南
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购买期房
发布时间:2019/2/26 10:48:51          浏览:2           来源:娄底住房公积金管理中心

一、必备资料

1.申请人身份证原件

2.住房公积金卡或本人已发生存取业务的银行卡(存折)原件

3.房地产管理部门备案登记的购房合同、契税完税凭证或购房首期付款收据原件

4.配偶身份证、结婚证原件(以配偶名义购买或配偶同时提取的提供)

5.户口簿或父母子女关系证明原件(以未成年子女名义购买的提供)

6.购房所在地工作证明或户口簿原件(符合娄底市行政区域外购房提取条件的提供)

7.《授权委托书》及受委托人身份证原件(委托他人代办的提供)

二、提取金额

在购房合同备案后12个月内,可分次或一次提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额。申请人本人及配偶累计提取总额不超过合同总价款。

三、办理时效

受理资料后,经审核不符合提取规定的,即时告知;手续齐全,经审核符合提取规定的,当天办理;需要核实的,自受理申请之日起3个工作日内告知结果。

四、相关事项

1.单位组织团购、购房合同未备案的,可由单位统一办理批量提取手续,需提供项目报建报批的相关手续及证件、单位批量提取申请、团购协议、购房职工清册(加盖单位公章)、单位法人代表身份证复印件、法人代表签字并加盖单位公章的授权单位两名以上工作人员办理的《委托书》。已办理了批量提取的,购房合同备案后不再准予提取。

2.如需住房公积金贷款的,请在贷款前办理提取手续。

3.父母子女关系证明可由申请人所在单位人事部门出具或经公证机关公证。

4.《授权委托书》应当在管理部(或单位)签订或经公证机关公证。

5.申请人夫妻双方缴存账户不在同一管理部的,可凭已办理提取一方的《住房公积金提取凭证》为依据办理配偶的提取手续,管理部不再收取购房相关资料,审核责任由先办理提取的管理部承担。申请人未提供《住房公积金提取凭证》的,可由管理部在系统内查询并补打提取凭证后予以办理。

6.已在商品房网上备案系统做了“已提取”标识满两年,所购住房再次交易的,可取消“已提取”标识,原提取的住房公积金不退回,新的购买人可以进行购房提取。

7.申请人婚前单方购买的房产,婚后可视共同财产办理提取业务,提取夫妻双方账户里的住房公积金。

8.申请人及其配偶、未成年子女非当地工作或当地户口,在娄底市行政区域外购买房产的,不予提取。

9.同一住房买受人为两人(含)以上(非夫妻关系)的,提取住房公积金的最高额度不得超过申请人所占产权份额。产权份额按合同载明的产权比例划分计算,未载明产权比例的由产权人平均分配。

10.申请人提供资料的内容有矛盾或资料存在虚假嫌疑的,管理部有权要求申请人提供其他辅助证明材料。申请人应如实提供证明材料并配合相关的调查核实工作;申请人拒绝的,管理部有权作出不予提取的决定。

11.所有涉及个人信息的证件和资料必须与申请人身份证信息一致。


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