提取办事指南
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购买现房、二手房
发布时间:2019/2/26 9:00:34          浏览:1           来源:娄底住房公积金管理中心

一、必备资料

1.申请人身份证原件

2.住房公积金卡或本人已发生存取业务的银行卡(存折)原件

3.《不动产权证书》原件

4.契税完税凭证或不动产税务发票原件

5.配偶身份证、结婚证原件(以配偶名义购买或配偶同时提取的提供)

6.户口簿或父母子女关系证明原件(以未成年子女名义购买的提供)

7.购房所在地工作证明或户口簿原件(符合娄底市行政区域外购房提取条件的提供)

8.《授权委托书》及受委托人身份证原件(委托他人代办的提供)

二、提取金额

在《不动产权证书》下发后12个月内,可分次或一次提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额。申请人本人及配偶累计提取总额不得超过《契税完税凭证》或不动产税务发票上的计税金额。

三、办理时效

受理资料后,经审核不符合提取规定的,即时告知;手续齐全,经审核符合提取规定的,当天办理;需要核实的,自受理申请之日起3个工作日内告知结果。

四、相关事项

1.已办理过购买期房提取业务的职工,就同一套房屋在《不动产权证书》下发后不再准予提取。

2.如需住房公积金贷款的,请在贷款前办理提取手续。

3.父母子女关系证明可由申请人所在单位人事部门出具或公证机关公证证明。

4.《授权委托书》应当在管理部(或单位)签订或经公证机关公证。

5.申请人夫妻双方缴存账户不在同一管理部的,可凭已办理提取一方的《住房公积金提取凭证》为依据办理配偶的提取手续,管理部不再收取购房相关资料,审核责任由先办理提取的管理部承担。申请人未提供《住房公积金提取凭证》的,可由管理部在系统内查询并补打提取凭证后予以办理。

6.已在商品房网上备案系统做了“已提取”标识满两年,所购住房再次交易的,可取消“已提取”标识,原提取的住房公积金不退回,新的购买人可以进行购房提取。

7.申请人婚前单方购买的房产,婚后在提取期限内,可视共同财产办理提取业务,提取夫妻双方账户里的住房公积金。

8.申请人及其配偶、未成年子女非当地工作或当地户口,在娄底市行政区域外购买房产的,不予提取。

9.同一住房登记为两人(含)以上(非夫妻关系)共有产权的,提取住房公积金的最高额度不得超过申请人所占产权份额。产权份额按证书载明的产权比例划分计算,未载明产权比例的由产权人平均分配。

10.申请人提供资料的内容有矛盾或资料存在虚假嫌疑的,管理部有权要求申请人提供其他辅助证明材料。申请人应如实提供证明材料并配合相关的调查核实工作;申请人拒绝的,管理部有权作出不予提取的决定。

11.所有涉及个人信息的证件和资料必须与申请人身份证信息一致。



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